양도가액 공제 경비(자본적 지출액).

양도가액에서 공제하는 필요경비는 취득가액, 설비비와 개량비, 자본적지출액, 양도비를 의미하는 것입니다.

필요경비로 인정되는 자본적 지출액과 필요경비로 인정되지 않는 수익적 지출액은 다음과 같아요

 

        자본적 지출액(O) ▶▶ 아파트 베란다 샷시비, 홈 오토 설치비, 건물의 난방시설을 교체한 공사비, 방 확장 등

                                        내부시설 개량 공사비, 보일러 교체비용, 자바라 및 방범창 설치비용,

                                        사회통념상 지불된 것으로 인정되는 발코니 샷시 설치 대금 등

 

        수익적 지출액(X) ▶▶ 벽지, 장판 교체비용, 싱크대 주방기구 교체비용, 외벽 도색작업, 문짝이나 조명 교체비용,

                                         보일러 수리 비용, 옥상 방수공사비, 하수도관 교체비, 오수정화조 설비 교체비, 타일변기 공사비

                                         파손된 유리 또는 기와의 대체, 재해를 입은 자산의 외장 복구 및 도장, 유리의 삽입,

                                         화장실 공사비, 마루 공사비