부동산 대박을 이끄는 1%의 힘(부동산고수 100명의 투자법) / 주복기

◇부동산 대박을 이끄는 1%의 힘(부동산고수 100명의 투자법) / 주복기◇

  

* 경제신문 월요일 부동산 특집 기사 주목. 큰 시야로 흐름을 읽자.

* 부동산 관련된 새로운 취미 갖기 : 예) 재개발 지역 답사하기, 모델하우스 가기

* 재개발을 위시한 정비사업 투자, 투자와 거주를 모두 충족시킬 수 있는 촉진지구로 이사를 검토한다.

* 나이에 맞는 재무설계를 통해 부자된 사람은 하나도 없다. 부자의 길이 아닌 서민으로 가는 지름길임을 알자

* 3회/주 운동

* 5시간 이상 잠을 안 잔다. 잠을 많이 자면 죄를 짓고 있는 듯하다

* 메모를 습관하고 요점을 정리한다.

* 아침형 인간이다. 4~5시 기상

* 부동산은 일요일 아침에 돌아다녀라.

* 행동력이 가장 중요하다. 실천해라. 무조건 해 봐야 한다

* 부동산 부자는 최고의 절약가

* 전세가 대비 주택가격이 차이가 적을수록 투자 수익이 나올 가능성이 많다

* 부자는 뼛속까지 쩨쩨하다. 절약해라.

* 교육에 투자해라. 계속 공부해라. 부동산 투자를 하려는 지역의 중개사들과 친해져라

* 재개발 투자 : 도시 및 주거환경정비법(도정법), 도시개발법, 도시 재정비 촉진을 위한 특별법을 공부하자.

* 매수와 동시에 매도 시점을 계획한다. 목적과 기간을 정한다

* 강북 도심권의 아파트, 촉진지구 주변과 촉진지구 내의 상가 저층, 강북 도심권의 오피스

* 경제 신문 칼럼을 매일 읽어라.

* 정기적 관심이 필요한 것들: 서울시 뉴타운 신문, 구별 정기 간행물, 국토해양부 홈페이지, 지자체 홈페이지, 온나라 사이트, 지방 의회 녹취록(지자체의 구 의회 사이트 열람)

* 현장방문 전에 관련 자료를 찾아본 후 부동산 방문은 항상 마지막으로 진행한다.